ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УСЛУГИ

ПОДГОТОВКА ИНВЕСТИЦИЙ

Инвестиционный проект реализуется в несколько этапов, в зависимости от того, является ли инвестор отечественным или иностранным. Важным аспектом является знание окружающей среды, размещение инвестиций и сосредоточенное внимание в на экономику. На начальном этапе инвестиционного процесса, определяется  технико-экономическое обоснование, которое является неотъемлемой частью подготовки инвестиционного проекта. Ее результат влияет на последующие шаги реализации этого проекта.

ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ ИНВЕСТИЦИЙ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

Одним из первых  этапов, который предшествует большинству инвестиционных планов, это этап оценки воздействия инвестиций на окружающую среду и здоровье населения (EIA – Environmental Impact Assessment = Оценка воздействия на окружающую среду). Этот процесс позволяет избежать вопроса о разрешении зонирования/строительства зданий для проекта.

Процесс оценки воздействия инвестиций на окружающую среду начинается с определения инвестиционного проекта в соответствии с параметрами законодательства, а именно – Закон № 100/2001, действующий в редакции. Далее следует рейтинг – соответствует ли здание  всем пунктам по законодательству – так называемые несоответствия или нарушения в широких форматах будет рассматриваться составление документации, поставляемой в соответствии с планом, а именно – могут ли планируемые инвестиции оказать значительное воздействие на окружающую среду и здоровье населения. Компетентный орган затем выдает заключение по оценке концепции, в соответствии с Законом № 100/2001, действующим в редакции.

Большим преимуществом является оптимизация предстоящих проектов с точки зрения их возможного воздействия на окружающую среду и предотвращения возможных конфликтов, ликвидацию которых будет потом трудно.

Еще одним важным инструментом в области защиту окружающей среды и предотвращения загрязнения окружающей среды представляется процесс комплексного предотвращения и ограничения загрязнения (IPPC). В соответствии с Законом № 76/2002, эксплуатационник, указанный в Приложении №. 1  обязан соблюдать данный Закон для оформления комплексного разрешения.

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Мы готовим проектную документацию для зонирования и разрешения на строительство. Оба документа обрабатываются в соответствии с результатами исследования и согласно выводам заключений по EIA,  а также в соответствии с текущей формулировкой закона, нормами и правилами. Мы также готовим документацию по выбору подрядчика на выполнение проектно-сметной документации фактического строительства.

ЛИЦЕНЗИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ/РАЗРЕШЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ

В рамках наших услуг мы предоставляем нашим клиентам всестороннюю поддержку в оформлении всех необходимых разрешений, например: Получение разрешения властейв соответствии с нормами, касательно влияния объекта на окружающую среду, обеспечение зонирования, разрешение на строительство, разрешение на управление водными ресурсами и урегулирование замечаний заинтересованных государственных органов в процессе оформления документации, ведения переговоров и т.д.

Наша компания, представляет интересы клиента во всех выше перечисленных процедурах и процессах.

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕНДЕРА

Организация тендера является одной из основных услуг, которые компания Технопроект предоставляет.

Тендеры включают в себя все области мониторинга и трудноуправляемые процессы. В области инвестиционных проектов, этот факт еще усугубляется крупными финансовыми суммами, о которых идет речь. В рамках организации тендеров обеспечиваются высококвалифицированные услуги для обеспечения беспрепятственного осуществления инвестиционных проектов.

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ РАБОТАМИ

Услуги, связанные со структурами управления, в частности управления ресурсами (управление временем, качество и бюджет) предоставляются клиентам, которые не имеют своих собственных экспертов и / или участвуют в строительстве нескольких поставщиков. В дополнение к управлению ресурсами, как правило, также отвечают за управление безопасностью и охраной окружающей среды.

Управление строительными работами очень ответственная часть, что касается соблюдения норм и правил, поэтому данная услуга требует постоянного пребывания  наших сотрудников на стройке.

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР

Техническая поддержка клиента и осуществление его заданий в процессе строительства. Технический надзор не так сложен, как управление строительством и занимается в основном с реализацией строительства в соответствии с тендерной документацией.

В рамках технического надзора также мы проверяем проделанную работу с точки зрения соответствия принятой проектной документации. Этот вид услуг, в отличие от управления строительно-монтажных работ, не требует постоянного присутствия наших сотрудников на стройке.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Заключение инвестиционного проекта связано с приложением и последующим разрешением на использование здания, которому, как правило, предшествует запрос на получение разрешения опытной эксплуатациии. Этот процесс значительно усложняется из-за сложных технологических структур, в которых необходимо обеспечить согласованность правил по использованию технологий соответственно местным стандартами и сертификату.