Příprava investice

Investiční záměr je realizován v několika krocích v závislosti na tom, zda je investorem domácí či zahraniční firma.

Zahraniční investor má většinou investici dobře definovanou, jeho hlavní pozornost je v počátcích investičního procesu směřována na místo výstavby a řešení podmínek ochrany životního prostředí. Naproti tomu domácí investor zná velmi dobře prostředí a jeho pozornost se koncentruje do ekonomiky záměru, která se v počátečním stadiu investičního procesu definuje ve studii proveditelnosti, která je nezbytnou součástí projektové přípravy investic. Její výsledek ovlivňuje další kroky investora.

Následně, po akceptovatelném výsledku studie proveditelnosti, je zpracováváno hodnocení vlivu investice na životní prostředí. Souběžně se zahajují práce na dokumentaci pro územní řízení dle vyhlášky 503/2006 Sb. následuje proces územního povolování spojený s vyřízením všech nezbytných povolení, který je ukončen rozhodnutím o umístění stavby, kterému musí předcházet kladné vyjádření úřadů k posouzení vlivu na životní prostředí.

Obdobně pokračuje povolovací proces směřující k získání stavebního povolení, kterému předchází zpracování podrobnější dokumentace pro žádost o jeho vydání dle vyhlášky 499/2006 Sb.

Pro potřebu výběru dodavatele stavebních prací a organizaci výběrového řízení se připravuje tendrová dokumentace, která obsahuje obvykle jak smluvní, tak technické podmínky provedení díla vč. výkazu výměr a technických specifikací. Po výběru dodavatele se provádí technický dozor investora zajišťující soulad mezi projektovou dokumentací a průběhu realizace díla, především v jeho technicko-kvalitativní části díla. Jde především o řízení času, kvality, bezpečnosti, ochrany životního prostředí a kontrolu prostavěnosti.

Část našich zákazníků si objednává náročnější podobu technického dozoru ve formě projektového řízení stavby (project management). Řízení stavby zahrnuje trvalou přítomnost na stavbě.

Poslední fází výstavby je uvedení stavby do provozu vč. získání všech nezbytných povolení a zabezpečení kolaudace. Po provedení kolaudace probíhá po záruční dobu činnost spojená s odstraňováním případných vad.

Aktuality

„Dne 26.1.2010 vyšla v tisku (MS Deník) zpráva, která prezentuje společnost Technoprojekt, a.s. a také podrobně informuje o připravovaném vzdělávání zaměstnanců naší společnosti". Vzdělávací program bude spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem ČR. Jednotlivé kurzy budou probíhat ve spolupráci se společností TEMPO TRADING & CONSULTING s.r.o od února 2010 a celá realizace programu potrvá až do r.2011 více ...

Krajské integrované centrum využívání komunálních odpadů více ...

KERAMOPROJEKT PRAHA změnil obchodní jméno na Technoprojekt více ...

Technoprojekt přešel na novou organizační strukturu více ...

Spolupráce s ABBARCH se dynamicky rozvíjí více ...

ABBARCH Architecture Inc a Technoprojekt a.s. podepsaly dohodu o partnerství a spolupráci více ...

Technoprojekt pokračuje v konzultační a projektové podpoře největší přímé zahraniční investice posledních let v ČR – výstavba automobilky Hyundai v Nošovicích. více ...

Technoprojekt Group, posílila od ledna 2009 o nového člena, kterým je Technoprojekt SK. Tato nová firma sídlí v Bratislavě. více ...

Technoprojekt převzal v září 2008 cenu v soutěži o nejlepší Stavbu Moravskoslezského kraje 2007. více ...

Výstavba nové výrobní haly pro firmu IVAX pro izraelskou firmu TEVA, která je umístěna ve stávajícím areálu výrobního závodu v Komárově u Opavy. více ...